Immobilie 1701.011-HGW-Eldena

Modernes Haus in Eldena

Kennung:

1701.011-HGW-Eldena

Angebot:

Haus / Kauf

Adresse:

17493 Greifswald
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

675.000,00 EUR

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 241 m²

Zimmerzahl:

5

Grundstücksfläche:

ca. 339 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

gehoben

Gesamtetagenzahl:

3

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Gas, Solar

Bodenbelag:

Fliesen

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Süd, West

Zustandsangaben

Baujahr:

2018

Zustandsart:

neuwertig

Verwaltung

Nutzungsart:

Anlage / Rendite, Wohnen

vermietet:

Gewerbliche Nutzung möglich:

Einliegerwohnung:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

erstellt am:

01.05.2014

gültig bis:

30.04.2024

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 52 kWh/(m²a)

Beschreibung der Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Eldena. Von hier aus erreicht man sehr schnell die Innenstadt sowie die Greifswalder Naherholungsgebiete, wie das ehemalige Fischerdorf Wieck und das Strandbad Eldena. Viele infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar und auch unmittelbar anliegend.

Beschreibung der Ausstattung

Das Grundstück hat eine Größe von ca.302 qm. Die Terrasse liegt auf der Südseite.
Das Haus ist derzeit vermietet, eine Übergabe des Hauses ist jedoch auch kurzfristig möglich.

Das Objekt ist neu gebaut. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Über eine Gastherme mit zusätzlicher Solarenergie wird das Haus beheitzt. Das Haus verfügt über zwei Einheiten, wobei die Hauptwohnung mit ca. 133 qm Wohn- und Nutzfläche sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 70 qm Wohn- und Nutzfläche bemessen ist. Die Einheiten lassen sich miteinander verbinden als auch komplett mit Gas, Wasser, Strom trennen. Das Grundstück pflegeleicht angelegt.

Auf Bitten des Eigetümers wird das Objekt ohne Bilder veröffendlicht. Im Expose, welches wir Ihnen zusenden, sind Bilder des Objektes vorhanden.

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