Immobilie 2200-115

Großes Büro in Alsterdorf / City Nord

Kennung:

2200-115

Angebot:

Büro / Miete

Adresse:

22297 Hamburg
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

590,00 EUR

zzgl. Mehrwertsteuer:

MwSt-Satz:

19

Kautionsbetrag:

825,00 EUR

Courtage inkl. Mwst:

Flächen

Gewerbefläche:

ca. 46 m²

Ausstattung

Gesamtetagenzahl:

3

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Fernwärme

Zustandsangaben

Zustandsart:

voll renoviert

Renovierung (in %):

100

Umfeld

Distanz zum Bus:

ca. 100 m

Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):

ca. 2 km

Distanz zum Flughafen:

ca. 15 km

Distanz zur Autobahn:

ca. 30 km

Verwaltung

Nutzungsart:

Gewerbe

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

erstellt am:

25.02.2019

gültig bis:

24.02.2029

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 157 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf für Strom:

ca. 15 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf für Heizung:

ca. 100 kWh/(m²a)

Beschreibung der Lage

Die City Nord verfügt über eine sehr günstige Verkehrsverbindung. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der nahegelegenen U-Bahn (U1 Alsterdorf) in etwa 15 Minuten. Direkt vor der Haustür verkehren 2 Buslinien (Linie 109, 606).
Bis zum Flughafen brauchen Sie nur 5 Fahrminuten und die Autobahnanschlüsse der A1 und A7 liegen 20 Fahrminuten entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

Unmobliertes Büro für 2-3 Personen. Gut geeignet für Existenzgründer oder Star-ups Unternehmen. Im Bürocenter befindest sich u. a. ein Optikunternehmen, Rechtsanwaltskanzlei, Taxiunternehmen.

Der Gewerbemieter muss Umsatzsteuer optieren!

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